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信息来源:http://www.zgspjy.com 作者:尊龙凯时人生就是博 发布时间:2026-01-25 04:30
个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段✿◈◈。但在住房改革启动几十年来✿◈◈,住房普查并未有效进行推进✿◈◈。无论是此前的第六轮人口普查✿◈◈,还是如今正在开展的第三次经济普查✿◈◈,均未有实质性的住房普查环节✿◈◈。(2013年7月2日《中国经济周刊》)
目前✿◈◈,各大城市房地产行业数据信息的发布机构很多美国vodafonewifi巨大app✿◈◈,且都有自己的一套数据系统✿◈◈,对房价统计和走势预期也各有不同美国vodafonewifi巨大app✿◈◈,由此时常出现数据“打架”现象机械格栅✿◈◈。✿◈◈,以至于购房者经常一头雾水✿◈◈。
在政府调控房地产市场✿◈◈、银行钱紧的背景下✿◈◈,房地产市场的走势更是业内和购房者所关注的焦点✿◈◈。然而✿◈◈,近来官方✿◈◈、民间专业机构的预测分析✿◈◈,经常是莫衷一是✿◈◈,让人无所适从✿◈◈。有的高唱“形势大好✿◈◈,前景光明”✿◈◈,有的低吟“虚火过旺✿◈◈,前景不妙”✿◈◈。更有的前言不搭后语✿◈◈,让人云里雾里✿◈◈。
打开报纸的房地产版✿◈◈,常有观点截然相反的文字一起出现✿◈◈。这边说✿◈◈:“房价上涨不可避免✿◈◈,投资房产仍有获利空间✿◈◈。”那边讲✿◈◈:“楼市前景扑朔迷离✿◈◈,谨慎看空✿◈◈。”前者的理由是✿◈◈:土地价格上涨景观喷泉系统工程✿◈◈。✿◈◈、银行钱紧必然造成融资成本的增加✿◈◈,最终这些要转嫁到购房者头上✿◈◈,所以房价会只升不降✿◈◈;后者的依据是✿◈◈,国家宏观调控变频恒压无负压供水工程✿◈◈,✿◈◈、银行紧缩银根✿◈◈,必然会限制房贷规模✿◈◈,致使消费者购房能力下降✿◈◈,从而导致房价下降✿◈◈。可谓“公说公有理✿◈◈,婆说婆有理”✿◈◈。
房地产市场的数据是楼市调控政策的重要参考✿◈◈。各类官方✿◈◈、民间机构之间的“数据战”✿◈◈,有可能成为房地产商与国家宏观调控较量的工具✿◈◈。各数据发布机构所代表的利益群体不一样✿◈◈,其发布的信息难免有一定的倾向性✿◈◈。比如✿◈◈,政府机构希望稳定市场✿◈◈,中介机构希望楼市交易活跃✿◈◈,而开发商则希望政府出台有利于自己的政策尊龙凯时官网✿◈◈。
愈演愈烈的数据“打架”现象✿◈◈,不仅让这些相关机构失去公信力✿◈◈,更会误导购房者✿◈◈,甚至会对政府相关政策措施的出台造成影响✿◈◈。因此✿◈◈,政府应该重视这些统计乱象✿◈◈,规范房地产统计数据的发布✿◈◈,保证数据的客观准确✿◈◈。
房地产市场数据统计和市场预测是一门科学✿◈◈,需要有科学认真的态度✿◈◈,容不得有半点功利主义色彩✿◈◈。只有进一步增强楼市数据信息的透明度✿◈◈,使其更具科学性✿◈◈、权威性✿◈◈,才能帮助购房者理性消费✿◈◈,促进房地产市场健康发展✿◈◈。
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