静安内环内✿ღ✿★ღ，静安玺樾✿ღ✿★ღ，三期均价124191元/㎡✿ღ✿★ღ，主打建面约98-107㎡2-3房✿ღ✿★ღ，累计认购100+✿ღ✿★ღ，将于9月17日开盘✿ღ✿★ღ，项目仍有小筹机会✿ღ✿★ღ，小筹认筹金5万✿ღ✿★ღ！

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　　第一✿ღ✿★ღ，城央核心地段✿ღ✿★ღ；静安玺樾占位静安内环亚冠官网亚冠官网✿ღ✿★ღ，地处外滩烫金3km之内✿ღ✿★ღ，2站直达人广✿ღ✿★ღ，享至高规划利好✿ღ✿★ღ！

　　第二✿ღ✿★ღ，错过难再有的价格✿ღ✿★ღ；静安玺樾三期均价124191元/㎡✿ღ✿★ღ，同期过会的内中环新盘✿ღ✿★ღ，已经来到了14.68万/㎡✿ღ✿★ღ，房价普涨之下✿ღ✿★ღ，这很有可能是未来都不会再有的均价✿ღ✿★ღ！

　　第三✿ღ✿★ღ，错过难再有的产品✿ღ✿★ღ；本次加推7号楼2单元✿ღ✿★ღ，位于社区的最南面✿ღ✿★ღ，高区房源几无遮挡✿ღ✿★ღ，近享三件套景观✿ღ✿★ღ，2号楼18单元和20单元所在位置外瞰芷江绿地及共和新路公共绿地(规划中）✿ღ✿★ღ，内览小区多重景观✿ღ✿★ღ。建面约98-107㎡ 2-3房✿ღ✿★ღ，产品力出众✿ღ✿★ღ，目前更有实景样板段满分兑现✿ღ✿★ღ！

　　静安玺樾本次加推2号楼的18单元和20单元✿ღ✿★ღ、7号楼的2单元尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ，坐拥无敌景观特权✿ღ✿★ღ。可以说✿ღ✿★ღ，总价3000万级的豪宅✿ღ✿★ღ，也未必能有如此出彩的景观视野✿ღ✿★ღ！

　　7号楼✿ღ✿★ღ，位于整个小区的南面头排位置✿ღ✿★ღ，前排无遮挡✿ღ✿★ღ，拥有王炸级的城市景观资源✿ღ✿★ღ：静安玺樾售楼处电话✿ღ✿★ღ：

　　此外✿ღ✿★ღ，根据独家君选房师的测试✿ღ✿★ღ，我们可以发现✿ღ✿★ღ，即便是在冬至日✿ღ✿★ღ，7#中区及以上也可以拥有约5小时的日照✿ღ✿★ღ，远超标准线✿ღ✿★ღ！

　　而视野聚焦到脚下✿ღ✿★ღ，7号楼往东南方向✿ღ✿★ღ，正对着中兴公园✿ღ✿★ღ，向四周望去✿ღ✿★ღ，此时中兴城的城市界面已是焕然一新✿ღ✿★ღ，高楼林立✿ღ✿★ღ。

　　北侧✿ღ✿★ღ，7号楼也正对着小区的核心景观资源✿ღ✿★ღ，项目的社区景观由业界知名的奥雅设计操刀设计尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ，融入“翡色五境”五大空间氛围✿ღ✿★ღ，融入时光✿ღ✿★ღ、人文海派✿ღ✿★ღ、自然与艺术✿ღ✿★ღ、家庭与邻里的“四轴✿ღ✿★ღ、三园✿ღ✿★ღ、五区✿ღ✿★ღ、一所”四大功能空间✿ღ✿★ღ。如此视野✿ღ✿★ღ，即便是在城市中心✿ღ✿★ღ，也是相当稀缺的✿ღ✿★ღ。

　　项目本轮所推建面约98-107㎡2-3房✿ღ✿★ღ，均为市面上相对少见的中小户型✿ღ✿★ღ，总价可控✿ღ✿★ღ，部分低楼层✿ღ✿★ღ，甚至只要900万+✿ღ✿★ღ！同时✿ღ✿★ღ，静安玺樾得益于设计上的优势✿ღ✿★ღ，整体户型得房率较高亚冠官网✿ღ✿★ღ，最高可达约79%✿ღ✿★ღ！

　　装标方面✿ღ✿★ღ，项目甄选大金（或其他同档次品牌）的中央空调+地暖✿ღ✿★ღ，霍尼韦尔（或其他同档次品牌）新风✿ღ✿★ღ，智能家居系统✿ღ✿★ღ，杜拉维特（或其他同档次品牌）卫浴品牌✿ღ✿★ღ，高仪（或其他同档次品牌）卫生间龙头✿ღ✿★ღ、美诺（或其他同档次品牌）厨电✿ღ✿★ღ、铂浪高（或其他同档次品牌）的厨房水槽及龙头等✿ღ✿★ღ，都是国际一线大牌✿ღ✿★ღ。

　　自7090政策取消后✿ღ✿★ღ，市场上新推房源的最小面积普遍提升至约120㎡✿ღ✿★ღ，较该户型增加了约20㎡尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ。粗略估算✿ღ✿★ღ，同档次项目的总价也因此高出约200万元✿ღ✿★ღ。

　　此外✿ღ✿★ღ，作为上海市中心少有的大体量社区✿ღ✿★ღ，项目总体量达到了约10万方尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ，有更高的空间去做绿化和景观✿ღ✿★ღ，没有租赁✿ღ✿★ღ、没有保障房✿ღ✿★ღ、没有保留建筑的特性✿ღ✿★ღ，也让社区更加纯粹✿ღ✿★ღ。

　　纯粹社区✿ღ✿★ღ、低准入门槛✿ღ✿★ღ、高得房率产品✿ღ✿★ღ、超配的装标✿ღ✿★ღ，让静安玺樾的房子✿ღ✿★ღ，可在未来二手房市场中走出差异化路线✿ღ✿★ღ，或许将具备更高的流通性✿ღ✿★ღ。

　　占据着顶级的资源群✿ღ✿★ღ，又拥有性价比优势✿ღ✿★ღ，在产品力上✿ღ✿★ღ，静安玺樾本可以只交一份80分的答卷✿ღ✿★ღ，但静安玺樾偏偏不甘于“躺平”✿ღ✿★ღ，不仅有实体样板间✿ღ✿★ღ，更有立面/地库/入户大堂/电梯厅等实景✿ღ✿★ღ，让我们看到了静安国资委旗下北方集团的强大兑现力✿ღ✿★ღ：

　　建筑立面是大众对于一个社区的第一印象✿ღ✿★ღ。在目前以铝板立面为主的内环一众新盘中✿ღ✿★ღ，干挂石材的“含金量”和建筑成本显然更高✿ღ✿★ღ，石材的质感和玻璃的通透感完美结合✿ღ✿★ღ，辅以横向的铝板线条✿ღ✿★ღ、深咖色涂料✿ღ✿★ღ，尊崇范十足✿ღ✿★ღ！再过十年来看✿ღ✿★ღ，也不会觉得过时✿ღ✿★ღ！

　　立柱采用石材包边✿ღ✿★ღ，地坪采用水磨石✿ღ✿★ღ、水晶漆✿ღ✿★ღ、大板砖✿ღ✿★ღ，地下管道和局部区域做了二次包裹✿ღ✿★ღ，香槟金铝板搭配格栅吊顶✿ღ✿★ღ，礼序感✿ღ✿★ღ、视觉效果一流✿ღ✿★ღ；停车区域地面采用超耐磨地坪✿ღ✿★ღ，更耐压防滑✿ღ✿★ღ，静音环保✿ღ✿★ღ；三合一门禁更增添了业主私密性✿ღ✿★ღ！

　　今年的市场目光✿ღ✿★ღ，或许会被北外滩✿ღ✿★ღ、徐汇滨江所吸引✿ღ✿★ღ，实际上✿ღ✿★ღ，相比之下尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ，静安内环新房价格爬坡✿ღ✿★ღ，才刚刚开始✿ღ✿★ღ，而未来潜力却绝不输于内环任何一个地方✿ღ✿★ღ。

　　可以看到✿ღ✿★ღ，最直观的对比就是四川北路与大宁尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ，两大板块与静安玺樾的直线km以内✿ღ✿★ღ，其中大宁地处内中环✿ღ✿★ღ，新盘均价也已俨然来到了14.68万✿ღ✿★ღ！

　　静安玺樾所处的上海内环正中心✿ღ✿★ღ，大规模城市更新+“一江一河”顶层规划+静安“一轴三带”战略+苏河湾功能区✿ღ✿★ღ，1站地铁即达大苏河湾地标建筑大悦城✿ღ✿★ღ、2站来到“上海坐标原点”人民广场✿ღ✿★ღ！直线公里尽享繁华✿ღ✿★ღ。

　　去年11月✿ღ✿★ღ，就在进博会上✿ღ✿★ღ，静安区“优质产品进口示范区”揭牌亚冠官网✿ღ✿★ღ，推介会上✿ღ✿★ღ，中邮智行汽车科技（上海）有限公司等12家企业参与静安落地签约仪式尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ。

　　同时✿ღ✿★ღ，静安区发布了新一轮产业政策✿ღ✿★ღ，全面升级全产业扶持力度✿ღ✿★ღ，推出了“1+N”产业高质量发展政策百宝箱✿ღ✿★ღ，为静安区域重点产业集群化发展注入强劲动能✿ღ✿★ღ。

　　“十四五”以来✿ღ✿★ღ，苏河湾功能区累计实现税收350亿元✿ღ✿★ღ，连续三年实现两位数增长✿ღ✿★ღ；今年一季度实现税收34.98亿元✿ღ✿★ღ，同比增长12.8%✿ღ✿★ღ，增速超过了南京西路功能区✿ღ✿★ღ，已有后来者居上的趋势✿ღ✿★ღ！

　　截止至目前✿ღ✿★ღ，苏河湾基本完成更新✿ღ✿★ღ；约100万方珠江综合体✿ღ✿★ღ、约55万方华兴新城加速建设中✿ღ✿★ღ；百万方中兴城整体焕新✿ღ✿★ღ。

　　就在日前✿ღ✿★ღ，位于中兴社区止园路与天通庵路约3万方的食集开业✿ღ✿★ღ，人气非凡✿ღ✿★ღ，未来这里的商业底盘还将引入其他业态✿ღ✿★ღ。

　　根据爆料✿ღ✿★ღ，这里将带来源自上生新所资源导入的10家精致生活配套类商业品牌✿ღ✿★ღ，涵盖兰巴赫集团旗下来自全球各地✿ღ✿★ღ、各具特色的美食品牌✿ღ✿★ღ：

　　新静安约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼等地标建筑拔地而起尊龙凯时 - 人生就是搏!✿ღ✿★ღ，未来将引领城市的价值高度✿ღ✿★ღ！

　　随着近年苏河湾的开发建设✿ღ✿★ღ，人文环境越来越好亚冠官网✿ღ✿★ღ、楼宇品质越来越高✿ღ✿★ღ，吸引到众多高能级的总部企业入驻✿ღ✿★ღ。目前已集聚了阿斯利康全球研发中国中心亚冠官网✿ღ✿★ღ、淡水河谷✿ღ✿★ღ、花王✿ღ✿★ღ、恩智浦等23家跨国公司地区总部✿ღ✿★ღ。

　　轨交交汇✿ღ✿★ღ：内环✿ღ✿★ღ，北横通道✿ღ✿★ღ，南北高架✿ღ✿★ღ，约600米8号线中兴路站（百度直线号线宝山路站（百度直线距离）✿ღ✿★ღ，一环一横一纵四轨交汇✿ღ✿★ღ。

　　公园连绵✿ღ✿★ღ：苏州河约6.3公里滨水步道✿ღ✿★ღ，约17.5万㎡华兴新城公园绿地✿ღ✿★ღ、约13万方苏河湾公园体系✿ღ✿★ღ、约3.5万方中兴公园✿ღ✿★ღ，尽享内环内最大公园带✿ღ✿★ღ。

　　宝格丽酒店（全球第4家）亚冠官网✿ღ✿★ღ、璞丽酒店（中国第2家）✿ღ✿★ღ、瑰丽酒店（上海首店）等奢华酒店✿ღ✿★ღ，Ferrari亚太定制中心等一批顶级商业也已纷纷入驻✿ღ✿★ღ。

　　而这里✿ღ✿★ღ，更是人文荟萃的文艺核心✿ღ✿★ღ，苏富比空间✿ღ✿★ღ、尤伦斯美术馆✿ღ✿★ღ、Fotografiska展览馆等国际艺术大展丰盈生活✿ღ✿★ღ。

　　艺术✿ღ✿★ღ、人文✿ღ✿★ღ、时尚跨界在这里荟萃✿ღ✿★ღ，丰厚的文化底蕴✿ღ✿★ღ，成就了现在的建筑高度✿ღ✿★ღ。配套资源可以移植✿ღ✿★ღ，人文底蕴无法复制✿ღ✿★ღ，更无法重现百年静安的文化积淀和传承✿ღ✿★ღ。

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